Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen für den Anspruch auf geringere Tiefen der Abstandflächen in überwiegend bebauten Gebieten

 
• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wann liegen "besondere städtebauliche Verhältnisse" vor?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Wann liegen "besondere städtebauliche Verhältnisse" vor? (IBR 2015, 1108)

Verfahrensgang

• VG Köln, 27.03.2015 - 2 L 119/15
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 420/15

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.2008 - 7 B 195/08

  Verzicht auf Abstandsflächen

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 420/15

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, BauR 2008, 2033.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 -, BauR 2008, 2033.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.08.2011 - 7 B 589/11

  Ermittlung der einzuhaltenden Abstandsflächen bei einem öffentlichen Parkplatz …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 420/15

  Die Tiefe abstandrechtskonformer Bebauung ist im Übrigen im Hinblick auf die Möglichkeit des Wahlrechts des Bauherrn im Rahmen des § 6 Abs. 6 Satz 1 BauO NRW, vgl. dazu etwa OVG NRW, Beschluss vom 10. August 2011 - 7 B 589/11 -, sowie Johlen, in Gädtke u.a., Bauordnung NRW, 12. Aufl., § 6, Rn. 250, Kamp/Schmickler, in Schönenbroicher/Kamp, Bauordnung Nordrhein-Westfalen, Kommentar, § 6, Rn. 224, nicht einmal vollständig ausgeschöpft.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.04.2009 - 7 E 314/09

  Verfügung zum Abbruch einer Garage bei Abweichung von der Baugenehmigung …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 15.07.2015 - 7 B 420/15

  vgl.OVG NRW, Beschluss vom 17. April 2009 - 7 E 314/09 -, juris, m. w. N.

• VG Düsseldorf, 16.12.2015 - 28 K 3757/14

  Luftwärmepumpe; Nachbar; bauliche; Anlage; Einschreiten; Ordnungsverfügung; …

  Nach § 73 Abs. 1 Satz 2 BauO NRW ist eine Abweichung von den Anforderungen des § 6 BauO NRW regelmäßig nur bei einer grundstücksbezogenen Atypik zulässig, vgl. OVG NRW, Beschluss vom 15. Juli 2015 - 7 B 420/15 - juris und Beschluss vom 17. Juli 2008 - 7 B 195/08 - BauR 2008, 2033, die sich aus Besonderheiten der Lage und des Zuschnitts der benachbarten Grundstücke zueinander oder aus topographischen Besonderheiten des Geländeverlaufs ergeben kann.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.03.2024 - 10 A 2791/21

  Abstandsfläche Abweichung Atypische Grundstückssituation Schaffung von Wohnraum …

  Ob über den gesetzlichen Wortlaut hinaus zusätzlich noch eine atypische Grundstückssituation gefordert werden kann, die nach der früheren ständigen Rechtsprechung der Bausenate des Oberverwaltungsgerichts für die Erteilung einer Abweichung von Abstandsflächenvorschriften für erforderlich gehalten wurde, vgl. etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 15. Februar 2016 - 10 A 414/15 -, juris Rn. 9, vom 15. Juli 2015 - 7 B 420/15 -, juris Rn. 15, und vom 24. September 2014 - 2 B 570/14 -, juris Rn. 8, jeweils m. w. N.; Hahn, in: Boeddinghaus/Hahn/Schulte u.a., Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Dokumentstand 12.1.2022, § 69 Rn. 16; zum neuen Recht: OVG NRW, Beschluss vom 10. Januar 2023 - 10 B 1040/22 -, juris Rn. 7 (offen gelassen); Hüwelmeier, in: Spannowsky/Saurenhaus, BauO NRW, 16. Ed. 1.9.2023, § 69 Rn. 26a (bejahend), erscheint zweifelhaft, kann im vorliegenden Fall aber offenbleiben.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.08.2015 - 7 B 886/15

  Verpflichtung des Gerichts zur Kenntnisnahme der Ausführungen der …

  In Anwendung dieser Grundsätze hätte es hier an der Ausübungsbefugnis für Abwehrrechte der Antragstellerin im Hinblick auf das gemeinschaftliche Eigentum gefehlt, weil die Wohnungseigentümergemeinschaft auf der Grundlage des Beschlusses der Eigentümergemeinschaft vom 13. Januar 2015 als Verband im Parallelverfahren - 7 B 420/15 - (erfolgreich) einen Abwehranspruch gegen Störungen des gemeinschaftlichen Eigentums geltend gemacht hat.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.03.2022 - 7 A 853/21

  Anordnung des Rückbaus des Lagerraums mangels Einhaltung der Abstandsflächen

  vgl. zur grundstücksbezogenen Atypik: OVG NRW, Beschluss vom 15.7.2015 - 7 B 420/15 -, juris, m. w. N.